46000 Cahors, en hypercentre, appartement traversant duplex / triplex de 3 pièces, 2 chambres, sur 91 m² carrez, 95m² au sol, salon de 30m², cheminée en briquette (fermée), cuisine aménagée, chambre de près de 14m², salle de bain et wc indépendants. A l'étage supérieur, 1 chambre de 14m² et sa salle de bain privative. Appartement habitable de suite. Possibilité d'investissement locatif pour colocation. Dans un immeuble historique du quartier sauvegardé, cet appartement est agencé dans l'esprit d'une réelle maison.Chauffage électrique, murs isolés, double vitrage. Les travaux ont une dizaine d'années (électricité, plomberie...).Copropriété de 5 lots, dont 5 lots habités, charges annuelles eau comprise 1332 euros, taxe foncière 1380 euros. Budget 129 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 887 et 1201 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Merci de contacter Emmanuelle MICHEL - présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chàªne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 1.333 435Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1332 euros.
SIRET : -
adresse : 46000 CAHORS
