Détail de l'annonce

Acheter maison à cahors de 3 pièce(s) de 70 m² au prix de 123050 € FAI

A la sortie d'un village avec de nombreuses commodités et à  12 km de Cahors. Sur 3 niveaux de 60 m2 chacun. Maison atypique de village en bordure du Lot avec une vue magnifique sur la rivière. Entre Prayssac et Cahors.
Cette propriété se compose d'une cour privative, d'une maison d'habitation avec une cave/atelier et d'une grande grange. La propriété possède également un jardinet romantique en bordure de la rivière du LOT (à  travers de la route).
Au bout d'un très beau village typique de la vallée du Lot avec toutes les commodités : plusieurs restaurants, cafés, boulangerie, coiffure, école, bureau de poste, clubs de sport, tous commerces, cabinet médical et activités aquatiques liées à  la rivière. Cette maison vous accueille dans une entrée par son bolet ou terrasse couverte. On y accède par un escalier en pierre. Vous trouverez l'entrée de la maison d'un cà´té et une chambre (d'ami) séparée et un WC de l'autre cà´té. La maison se compose d'une pièce à  vivre (38 m2) avec insert et coin cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains (avec baignoire, douche et lavabo) et une chambre. Par un escalier extérieur on atteint le 2ème étage : une 2ème terrasse couverte offrant un magnifique panorama sur la vallée. Grand grenier (combles aménageables) isolé, qui sert actuellement de débarras. Au rez de jardin de la maison une grande cave/atelier d'environ 60 m2.
Une cour, une grande grange de 58 m2, qui donne la possibilité de faire un étage en sus (6m de hauteur sous plafond). Une jolie maison atypique avec beaucoup d'espace (superficie totale de 180 m2) que vous pouvez diviser selon vos souhaits et vos goûts.
Tout à  l'égout. Isolation et toiture refaites. La porte d'entrée et les fenàªtres au premier étage, en bois et double vitrage, sont récentes.
Tout cela est situé à  seulement 15 minutes de Cahors et au milieu de la belle région viticole avec son vin Malbec réputé.
Cahors 12km - Prayssac 18km Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne 1hAéroport de Toulouse-Blagnac 1hAéroport Bergerac Dordogne Périgord 1h30

Annonce proposée par :

Van den berg Immobilier

SIRET : -
adresse : 43 Rue des Remparts 19310 AYEN

  • Référence : TJ509
  • Ville : Cahors
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 123050 €
  • Surface : 70 m²
  • Terrain : 1215 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Individuel electrique radiateur
  • Parking : oui
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 294 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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