à 10 minutes au sud-ouest de Cahors, maison neuve de près de 126 m² , 5 pièces, 4 chambres, avec garage et près de 1400 m² de terrain.Maison en plain-pied de 2022 comprenant un bel espace de vie spacieux et lumineux de près de 50 m² ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, avec espace prévu pour une cuisine ouverte avec îlot central, arrière-cuisine (cellier, buanderie, chaufferie et accès au garage), WC avec lave-main.Espace nuit avec cloison phonique, composé d'une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative d'environ 18 m² au total, 2 chambres de 12 m², et une chambre ou bureau de 10.5 m². Salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC indépendant.Garage isolé de 20 m² avec porte électrique.Maison contemporaine offrant des prestations modernes et de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries double-vitrage alu et PVC dans les chambres, volets alu motorisés, performances thermiques RT 2012, assainissement tout-à -l'égout, fibre un terrain piscinable et constructible d'environ 1370 m².Située dans un petit lotissement calme, en lisière d'un bourg avec école et boulangerie à une dizaine de minutes de : A - GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 514 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : euros HAI, honoraires charge mandat : 317 608Contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseiller immobilier, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chàªne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
SIRET : -
adresse : 46800 ST MATRE
