46000 Cahors, maison des années 70 d'environ 110 m², 5 pièces, 3 chambres, pièce de vie avec insert, garage d'environ 32 m2, jardin paysager de 500 m2Maison familiale 4 faces très lumineuse dans un quartier résidentiel, comprenant au rez-de-jardin un garage d'environ 32 m2, une buanderie avec coin douche d'environ 30 m2A l'étage, pièce de vie avec sol marbre, avec insert de 32 m2 donnant sur grande terrasse exposition SudGrand couloir sol travertin de 11 m2 avec placard, avec escalier en travertin et rambarde en fer forgéCuisine donnant sur terrasse à l'arrière de 9 m22 chambres de 9 m2, dont une avec placard et 1 chambre de 12 mchambres exposition Sud et une exposition Nord)Salle de bains avec baignoire de 5 m2WC indépendantAu rez-de-jardin, entrée sol travertin de 7 m2Pièce de 11 m2Grenier aménageable en partieFenàªtres bois simple vitragePersiennes (une chambre et cuisine) ou volets roulants mécaniques (pièce de vie, 2 chambres et pièce du rez-de-jardin)Chauffage au gaz (chaudière changée en 2000) comprenant la production d'eau chaudeTout à l'égoutFaçade avant exposition SudTerrain paysager de 500 m2 environ entièrement clà´turéEcole et bus à proximitéTaxe foncière eurosDPE F, GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1980 et 2680 euros)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Catherine RIVON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RIVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325063- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SIRET : -
adresse : 46000 CAHORS
