46000 Cahors 20 minutes à l'est, grande et confortable maison bois avec un jolie vue, 5 pièces, 3 chambres sur près de 140m². Fin de construction 2021, matériaux écologiques et respectueux. En plain-pied, pièce de vie avec cuisine ouverte de 60m², 2 chambres, salles d'eau. A l'étage, grande mezzanine de 75m² au sol. Chauffage par poàªle à bois. Assainissement par lit phyto planté. Isolation toiture 38cm de laine de bois et 22cm aux murs, sol 25cm de ouate de cellulose et coquille pare vapeur. Environnement et prestations de qualité, matériaux performants et respectueux de l'environnement. Sur plus de 1.5ha plantés d'anciens chàªnes truffiers, grande terrasse en partie couverte ouverte sur la vue. Consommation bois de chauffage extràªmement faible, 3 à 400 euros environ à l'année. DPE B, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 626 et 846 euros).Merci de contacter Emmanuelle MICHEL présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chàªne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes (Art 92 du décret du 20/07/1992) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques mandat 1.327768EMM. Prix 344 000 euros honoraires charge vendeur, merci de contacter Emmanuelle MICHEL - 341 212
SIRET : -
adresse : 46000 CAHORS
