46 000 Cahors - maison contemporaine de près de 140 m², 6 pièces, 4 chambres avec terrain entièrement clà´turé de près de 950 m².Situation recherchée dans un quartier résidentiel pavillonnaire, calme, et proche de tous commerces et services, pour cette maison plain-pied 2007, sans travaux à prévoir.Lumineuse, fonctionnelle, et parfaitement niveau 1, vaste pièce de vie de près de 60 m², avec entrée avec penderie, espace séjour/salle à manger et belle cuisine ouverte, aménagée et bien équipée (électroménager de Accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 25 m².Couloir avec nombreux rangements desservant l'espace nuit : 3 chambres dont une avec dressing aménagé, salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche italienne, WC indépendant avec rez-de-jardin, belle pièce de plus de 12 m² récemment aménagée au sous-sol, avec grande salle d'eau attenante et WC. Accès indépendant par le jardin (chambre supplémentaire, bureau, ou local professionnel possible).Garage avec buanderie, Chauffage au sol par chaudière Viessmann gaz de ville, Clim réversible, huisseries double-vitrage PVC avec volets motorisés de 2021, toiture isolée en 2021, fibre.Joli jardin entièrement clà´turé avec portail électrique, Car Port, remise de jardin, citerne de récupération des eaux pluviales, arrosage C - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378 et 1864 euros)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques de vente : euros HAI, honoraires charge mandat : 359 620Contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chàªne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
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adresse : 46000 CAHORS
